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室外晾衣架惹了谁 部门回应为了安全约定禁止安装

文/常熟日报记者 王钱欣

前?#38382;?#38388;,连续阴雨,衣服晾不干让?#22235;鍘?#36825;几日天空放晴,可晒衣被同样遇到了问题。近期,安装在阳台外的可伸缩式晾衣架成了被小区高层住户投诉较多的物件。

市民各有苦恼

赵先生是尚湖中央花园小区底楼一位业主。在他住的这幢楼的4楼、6楼,有多户人家在阳台外安装了可伸缩式晾衣架。他称:“楼上洗了衣服不拧?#21024;?#25343;出来晒,衣服上的水滴滴答答全落在我们家院子里。”而且,他觉得晾衣架装在阳台外面,极易发生衣物掉落的情况,应该“不?#24066;?#39640;层住户在阳台外安装这种晾衣架”。对此,楼上住户也很无奈:家里光照时间短,衣物晒不干,小区又没有公共晾晒区,不在阳台外面装个体积小、重量轻、可伸缩的晾衣架,还能怎么办?

无独?#20449;跡?#39321;溢璟庭小区21幢业主孙先生在月初向市便民服务热线反?#24120;?#23478;里没地方晾衣服,刚在阳台外装了个可伸缩式晾衣架,结果,“还没用几天,就接到社区城管队员通知,?#28404;?#36829;规安装,要我自行拆除。真要是拆了,我衣服晾哪里?”

同一天,碧溪聚?#22270;?#33489;小区三区52幢6楼一位业主也向市便民服务热线求助,称:“原本打算在?#32422;?#38451;台外安装可伸缩式晾衣架,但咨询过物业,物业表示不?#24066;?#23433;装。”

物业无奈吐槽

“晾衣架这事,我们管或不管,都不讨好。”3月18日,深圳路绿地铂克花园小区一位物业管理人员这样告诉记者,“管吧,会被业主骂,?#28404;?#20204;‘管天管地,连晾衣服也管’。不管吧,从理论上来说,业主?#27426;宰约?#25151;屋以内的空间有所有权和使用权,而窗户外属于公共区域,业主在阳台外安装可伸缩式晾衣架,涉嫌改变了房屋外观,也是对其他业主权利的一种侵犯。另外,万一业主在晾晒衣物时,真有东西从高处掉下来,?#19968;?#36710;辆甚至?#31227;?#19994;主脑袋,怎么办?”

随后,记者从香溢璟庭、聚?#22270;?#33489;等小区的物业管理方了解到,这几个小区的物业虽然在日常管理上各自有不同的管理制度,但在对待可伸缩式晾衣架这个问题上,有一条是共同的,即高层住宅安装可伸缩式晾衣架存在一定的安全隐患,故为了小区其他业主的安全,不?#24066;?#23433;装。甚至,像香溢璟庭小区,在和业主装修时签的《临时规约》上已有明确约定“不改变房屋外观”,业主对此签字确认。

确保安全禁装

记者3月19日下午从市房管处物业管理科获悉,本省或苏州市制订的涉及房屋安全的相关法律法规中,确实并没有禁止安装室外可伸缩式晾衣架的条款。但目前,本市大部分住宅小区,尤其?#20999;?#24314;住宅小区都明令禁止安装。理?#26194;?#32435;为两个字“安全”。首先,从房屋本体安全考虑,安装室外可伸缩式晾衣架需要在外墙上打孔,这就有可能破?#21040;?#31569;外墙的防水层、保温层,天长日久会造成房屋从上至下的漏水。其次,晾衣架在室外长时间风吹日晒,极易生锈松动,掉落的几率很高。因此,为防止发生高空坠物,物业在与业主签订的装修协议中明确禁止在室外安装可伸缩式晾衣架。

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